Рейтинг темы:
  • Голосов: 1 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
29-07-2015, 10:16 PM,
#1
Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
Мытищи
Ответить
29-07-2015, 10:33 PM,
#2
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
Решение Московского областного суда по сносу многоквартиных домов в Национальном парке Лосиный Остров в Мытищах с описанием границ парка. 2015 г.
Ответить
31-07-2015, 10:12 PM,
#3
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
Какие вы молодцы!!! В охранной зоне нельзя строить многоквартирные дома, без согласования с Минприродой, Москвой и Московской областью,исходя из решения суда и представленных документов. Знаю у вас есть ТОС "Дружба". Если решение, принятое администрацией , касалось именно территории ТОС (а границы действия ТОС определяеются и утверждается Советом депутатов г.Мытищи), то необходимо двигаться дальше, писать письмо о том, чтобы провели расследование, что за комиссия принимала решения об утверждении проекта планировки, кто председатель, где был юр. отдел администрации и ставить вопрос о компетенции этих людей, персональной ответственности . Соответствие занимаемой должности и т.п., и только тогда с вами начнут считаться . А так пройдет годик, другой и опять к вам, как тараканы, полезут застройщики. А вот если добьетесь увольнения, с занимаемых должностей, тех людей которые принимали решения ,тогда и школу вам реконструируют и дет. садик построят.
Ответить
05-08-2015, 08:33 AM,
#4
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
Межрайонная природоохранная прокуратура Московской области

141021, Московская область, город Мытищи, Ул. Юбилейная, дом 24 (поднадзорная территория: природоохранная зона на территории Московской области)
Прокурор Максимова Елена Михайловна
Тел.: 8-498-500-01-20, 8-498-500-01-22
Электронная почта: ecology@mosoblproc.ru
Ответить
05-08-2015, 08:45 AM,
#5
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ОТДЕЛА ОХРАНЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПАРК "ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ"":


При обнаружении нарушений режима Национального парка:
— возгораний
— браконьерства
— строительства
просим сообщать на телефон диспетчера 8 (499) 268-60-16 (круглосуточно)
E-mail: priem_ghalob@mail.ru

 

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ ОТДЕЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА.

В соответствии с Соглашением между Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации и Правительством Москвы о взаимодействии в целях обеспечения функционирования Национального парка «Лосиный остров» от 9 февраля 2011 г. на территории Яузского и Лосиноостровского лесопарков ведутся работы по санитарному содержанию территории.
Просим жителей прилегающих к парку районов города Москвы сообщать о местах скопления мусора и несанкционированных свалках на территории Национального парка.

Контакты для обращений:

8(499)269-04-82
8(499)268-77-72
8(499)268-28-68

E-mail: uborka_musora@mail.ru

Приёмный день по вопросу санитарного состояния парка: 

среда с 10:00 до 16:00 (обед с 13:00 до 13:45)

Адрес дирекции парка: 107113  Москва, Поперечный просек д. 1 "Г"

Руководство ФГБУ

[Изображение: 1385.jpg]
Ответить
05-08-2015, 08:50 AM,
#6
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
Официальные сайты:

Суд Мытищи


Министерство природных ресурсов и экологии РФ


Департамент федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Центральному Федеральному Округу:

Росприроднадзор по ЦФО
Ответить
21-01-2016, 01:37 PM,
#7
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
Из определения  Верховного суда РФ  от 19 февраля 2015 года  № 305-КГ14-4322 

"Объединенным решением исполнительных комитетов Московского областного и Московского городского Совета народных депутатов от 04 мая 1979 г. № 1190-543 утвержден проект планировки природного парка «Лосиный остров». 

Национальный парк «Лосиный остров» создан на основании постановления Совета Министров РСФСР от 24 августа 1983 г. № 401 «О создании Государственного природного национального парка «Лосиный 5остров»» и постановления Правительства Российской Федерации от 29 марта 2000 г. № 280 «О Национальном парке «Лосиный остров»». 

Границы Национального парка «Лосиный остров» и его охранной зоны определены приложениями 2 и 3 объединенного решения исполнительных комитетов Московского областного и Московского городского Совета народных депутатов от 04 мая 1979 г. № 1190-543. 

Решением исполнительных комитетов Московского городского и Московского областного Совета народных депутатов от 10 октября 1988 г. № 2130-1344, Постановлением Совета Министров СССР от 21 августа 1989 г. № 703, постановлением Совета Министром РСФСР от 05 октября 1989 г. № 295 и совместным постановлением Правительства Москвы и администрации Московской области от 29 апреля 1992 г. № 235-113 границы национального парка «Лосиный остров» были уточнены. 

Постановлением главы администрации Балашихинского района от 16 февраля 1995 г. № 163 утверждены границы Национального парка «Лосиный остров» в границах района на общей площади 4 993,6 га, из которых 4521,4 га – земли парка, 472,2 га – земли сторонних пользователей. 

Каких-либо нормативных актов, изменяющих границы, установленные указанными нормативными актами, уполномоченным органом власти не принималось. Таким образом, границы территории национального парка «Лосиный остров» и его зоны охраны остаются неизменными с 1995 года".

Полный текст определения Верховного суда    
Ответить
06-07-2016, 11:02 PM, (Последний раз сообщение было отредактировано 06-07-2016, 11:03 PM пользователем admin.)
#8
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015

Заключение строительно-технической экспертизы  по многоквартирным домам на ул. Клары Цеткин


Ответить
05-08-2016, 12:40 PM,
#9
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
В помощь Федеральной Службе Судебных Приставов - 

Росгвардия будет сносить здания и выселять должников
Ответить
24-03-2017, 03:12 PM, (Последний раз сообщение было отредактировано 24-03-2017, 03:14 PM пользователем admin.)
#10
RE: Решение Московского областного суда по сносу многоквартирных домов 2015
21.03.2017 19:40
Рубрика: Власть

Подсудные этажи
Текст: Наталья Козлова
Российская газета - Федеральный выпуск №7225 (59)



Верховный суд наложил полный запрет на собственность в многоэтажках на шести сотках

Подробное разъяснение последствий для граждан, вложивших деньги в сомнительное строительство жилья, дал Верховный суд РФ. Он детально разобрал ситуацию, в которую попадают люди, купившие недорогие квартиры в многоэтажках, расположенных на нескольких сотках земли. А еще Верховный суд предостерег своих коллег в регионах, которые иногда идут на поводу у таких доморощенных застройщиков.

[Изображение: dom_d_850.jpg]
Решение Верховного суда показывает, что жадные застройщики продолжают искать пути, чтобы узаконить многоэтажки на шести сотках. Фото: Яна Воротовова

Напомним, несколько лет назад в нашей стране начался буквально бум так называемого строительства на шести сотках. Некие граждане покупали в пригородах скромный участок земли и получали разрешение на строительство на нем индивидуального дома. Но вместо частного домика чуть позже на этом месте вырастал многоквартирный дом. Так как документов на многоэтажное жилое здание у таких застройщиков не было по определению, они торопились продать квартиры гражданам как можно быстрее, значительно снижая цену. В итоге дешевые квартиры шли нарасхват, как горячие пирожки. Но новоселы сталкивались с непреодолимыми проблемами - на жилье не было документов, а в самом доме не было воды, канализации и отопления, так как такие хоромы не подключали к коммуникациям.



Но, несмотря на все проблемы, жадные до денег коммерсанты продолжают по всей стране искать в законе обходные пути, чтобы иметь возможность обманывать людей и строить такие дома-призраки.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, пересмотрев одно из таких дел, разъяснила, почему по российскому законодательству нереально узаконить права на дома-призраки, что бы ни врали гражданам такие горе-застройщики.
Эта история началась в Краснодарском крае. Там в райсуд курортного города обратилась группа граждан. Они объяснили, что все вместе являются собственниками одного дома и одного участка. Граждане хотели через суд прекратить свои права общей долевой собственности "путем выделения каждому помещения в доме в виде квартиры".
Городской суд пошел истцам навстречу и прекратил их право общей долевой собственности на дом, выделив каждому изолированную часть дома, проще говоря, квартиры. Краевой суд с таким решением согласился.
Городские власти, обалдев от такого вердикта, обратились в Верховный суд РФ. Они попросили принятые местными судами решения отменить, ведь суд таким способом узаконил многоквартирный дом, на который нет ни единого документа.
Верховный суд дело перечитал и решения местных судов отменил, напомнив коллегам, что совершить какие-либо юридически значимые действия можно только в отношении существующего объекта гражданских прав.
Владельцы квартир в незаконных многоэтажках никогда не смогут стать собственниками купленного жилья
Вот как разбиралось это дело. Городской суд, первым рассматривавший это дело, выяснил, что все одиннадцать истцов были оформлены собственниками одного маленького участка, на котором был возведен многоквартирный дом. Из документов в деле видно, что строение на участке - это небольшой жилой дом с тремя этажами. Но в реальности по этому адресу возвышалось шестиэтажное строение с цокольным этажом и площадью в разы больше, чем значилось на бумаге. И именно в этом доме истцы просили у суда доли.
Верховный суд обратил внимание, что право общей долевой собственности на строение, в котором граждане просили свои куски в виде квартир, ничем не подтверждается. Дом - самовольная постройка, и горсуд это видел, тем не менее он признал за истцами право собственности. По Гражданскому кодексу, если самострой не узаконили, то никакие сделки с ним совершать нельзя и права на него не регистрируют. А еще Верховный суд подчеркнул - выделять доли в имуществе может только его собственник, а у того, кто шестиэтажный дом построил, прав на него нет.

Да, наше законодательство позволяет гражданину узаконить самострой и может дать право собственности на такое строение. Собственным самострой может стать, если земля под домом является собственностью хозяина. Но даже в таком случае у человека должно быть на руках разрешение на застройку, а здание должно соответствовать параметрам, прописанным в документах. Местные суды не поинтересовались, есть ли доказательства, что дом можно узаконить. И были ли такие попытки.
Верховный суд заметил, что местные суды не дали оценку тому, что земля под домом по целевому назначению предназначена для индивидуального жилищного строительства. А стоящий на ней по документам домик чудным образом "после реконструкции" превратился в шестиэтажное здание, которое местный суд не задумываясь признал многоквартирным домом.
Еще в 2011 году "РГ" рассказала, что у дачников возникла проблема "небоскребов" на соседних огородах
Но многоквартирный дом не может быть объектом индивидуального жилищного строительства, подчеркнул Верховный суд. И добавил, что такой монстр не соответствует назначению участка.
Судебная коллегия напомнила: 222-я статья ГК распространяется и на реконструкцию недвижимости, в результате которой появился новый объект. То есть в нашем случае попытки узаконить выглядели так: человек взял участок с домом, разделил землю и старый дом на кучу долей и сделал покупателей собственниками огрызков участка, а старый дом снес и, не меняя документов, на его месте возвел многоэтажку.


[Изображение: niz.jpg]
Самовольно построенное здание можно узаконить по строгим правилам. И дом не может быть выше 3 этажей. Фото: Яна Воротовова
По Градостроительному кодексу не требуется разрешение на строительство, если изменения не превышают предельные параметры того, что на таком участке строить можно. А в нашем случае появился совершенно новый объект. На него по закону надо было оформлять проектную документацию. Это долго и сложно.
Не оформлять проектную документацию имеют право те, кто строит, реконструирует или капитально ремонтирует "объект индивидуального жилищного строительства". Таким объектом Градостроительный кодекс признает дом для одной семьи и высотой не выше трех этажей, а никак не шестиэтажный дом для десятков семей. Верховный суд велел дело пересмотреть.
Справка "РГ"
В каких случаях квартиры в многоэтажном доме никогда нельзя будет оформить в собственность. В статье 222 Гражданском кодексе сказано, что такое самовольная постройка.
Есть три признака, при наличии хотя бы одного из них здание считается самостроем.
1. Первый признак - участок, на котором оно стоит. Если землю, на котором возведено строение человек не получал по закону, то все, что он на нем возвел - самострой.
2. Второй признак - если на строительство здания у гражданина нет никаких разрешительных документов.
3.И третий признак - если здание нарушило строительные и все прочие нормы и оно опасно.



Российская газета
Ответить


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)